portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Kryształowe - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


 Komunikacja z Radą Osiedla Ujeścisko-Łostowice / tematy dzielnicowe   

FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Kryształowe - sprawy osiedlowe » Forum » Polscy obywatele, ale szóstej kategorii. Będą głodować....
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Polscy obywatele, ale szóstej kategorii. Będą głodować....

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
Przegląd Prasy. 
   

VIP


Dołączył: Wto Sie 16, 2005 17:29
Posty: 1697
Skąd: --

PostWysłany: Pon Wrz 08, 2008 10:00    Temat postu: Polscy obywatele, ale szóstej kategorii. Będą głodować....

Polscy obywatele, ale szóstej kategorii

Setce gdańszczan grozi utrata mieszkań, za które zapłacili. Syndyk właśnie wypowiada im umowy podpisane z deweloperem, który zbankrutował. Za mieszkańcami ujął się szef gdańskiej rady miasta Bogdan Oleszek

Wszyscy mieszkają na os. Kryształowym na gdańskim Jasieniu. Siedem lat temu deweloper CT Budowlana ze Straszyna wybudował tam trzy bloki. Zgodnie z pisemną umową, nabywcy zapłacili firmie za mieszkania, otrzymali klucze i meldunek. 70 rodzin potwierdziło u notariusza akt przeniesienia własności. Reszta nie zdążyła, bo deweloper popadł w długi i hipotekę zajęły banki.

- Zaproponował wtedy, byśmy brali mieszkania z obciążoną hipoteką na kwotę 760 tys. euro i na własną rękę próbowali porozumieć się z bankiem. Ale większość osób się wystraszyła - mówi Ireneusz Ziółkowski, lokator domu przy ul. Aleksandry Gabrysiak. - Wiedzieliśmy, że w najgorszym wypadku trzeba będzie zapłacić jeszcze raz za całe mieszkanie, a przecież dopiero co zaciągnęliśmy kredyty.

Jednak 20 rodzin przyjęło propozycję dewelopera.

- I dziś mają spokój, bo bank okazał się bardziej ludzki. Zaproponował dopłatę w wysokości 20 proc. wartości każdego mieszkania - kontynuuje Ziółkowski. - Potem deweloper ogłosił bankructwo. To był szok, bo przecież firmę prześwietliły wcześniej także banki, które udzielały nam kredytów pod zakup mieszkań. A syndyk już nie chciał się zgodzić, byśmy i my dopłacili do mieszkań.

Mieszkańcy rozpoczęli walkę o swoje mieszkania. Założyli stronę internetową (www.moje-nie-moje.pl), urządzali demonstracje, pisali do prezydenta, premiera oraz ministrów. Wszyscy - jeszcze w tym roku - zapewnili o swojej trosce, ale na tym się skończyło. Lokatorzy złożyli też syndykowi cztery propozycje ugody. Rezygnują z wierzytelności w wysokości 2,5 mln zł, godzą się na dopłatę do mieszkań. Krzysztof Popiel, syndyk i zarazem prezes Ogólnopolskiej Federacji Stowarzyszeń Syndyków i Likwidatorów, zdecydowanie odmawia. Oferuje tylko zakup mieszkań po cenach rynkowych. Nie godzi się też na rozmowę z dziennikarzami i kieruje do nadzorującego jego działania sądu.

Zbigniew Merchel, wiceprezes Sądu Okręgowego w Gdańsku: - Przyczyny odmowy zawarcia ugody są dwie. Po pierwsze, lokatorzy mają tylko pisemne umowy o kupnie, bez aktu notarialnego. Niestety, bez tego nie ma prawnej możliwości skłonienia syndyka do zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu. Po drugie, co jest jeszcze bardziej przykre, mieszkańcy, w świetle prawa, są mniej uprzywilejowanymi wierzycielami. Bo znajdują się dopiero w tzw. szóstej grupie zaspokojenia, a przed nimi są m.in. skarb państwa i banki. Dlatego sąd nie może wyjąć z tej masy upadłościowej jakiś składników, bo to spowoduje jej uszczuplenie, a co za tym idzie, niemożność zaspokojenia tych, którzy znajdują się wyżej. Gdyby taka decyzja została podjęta, mogłaby zostać zaskarżona przez pozostałych wierzycieli.

Jednym z poszkodowanych przez dewelopera jest polski szczypiornista Artur Siódmiak. Na olimpiadzie w Pekinie zajął z kolegami piąte miejsce. Rok wcześniej zespół zdobył srebrny medal na mistrzostwach świata.

- To niebywałe, że ten sam kraj, dla którego zdobywam medale, teraz chce odebrać mi dach nad głową - mówi Siódmiak.

Od dziesięciu dni mieszkańcy otrzymują wypowiedzenia umów zawartych przed laty z deweloperem. Mimo że w sądzie leży czwarta propozycja ugody. Jeśli i tym razem syndyk odmówi, kolejnym krokiem będzie prawdopodobnie licytacja lokali. - Nie opuścimy mieszkań dobrowolnie, będą musieli wyciągać nas stąd siłą - zapowiadają lokatorzy os. Kryształowego. Planują też głodówkę.

- Mam 62 lata. Moja emerytura wynosi 1,2 tys. zł. Mąż otrzymuje tyle samo, ale połowa idzie na leki, bo ciężko choruje - mówi drżącym głosem Urszula Hetmańska. - Mieszkanie udało nam się kupić tylko dlatego, że sprzedaliśmy poprzednie. Jaki bank da emerytom kolejny kredyt? I to taki duży! A poza tym, dlaczego mam spłacać czyjeś długi? Człowiek powinien być najważniejszy.

Wsparcie obiecał Bogdan Oleszek, przewodniczący gdańskiej rady miasta.

- Nie można się bezczynnie przyglądać tej sprawie, bo może dojść do tragedii. Zrobię wszystko, by przeprowadzić mediację między mieszkańcami a syndykiem. Ugoda jest przecież możliwa - mówi Oleszek.



Kalendarium wydarzeń

1999-2002: Mieszkańcy podpisują umowy z deweloperem CT Budowlana SA oraz wpłacają na konto firmy pieniądze za lokale;

2003: Deweloper ogłasza upadłość bez podpisania z lokatorami aktów notarialnych. Zostaje powołany syndyk masy upadłościowej;

2006: Mieszkańcy os. Kryształowego proponują ugodę - zrzekają się swoich wierzytelności. Syndyk odmawia. W tym samym roku dodatkowo oferują, że dodatkowo dopłacą 20 proc. wartości każdego mieszkania. Syndyk również odmawia;

2008: Mieszkańcy składają trzecią propozycję ugody. Deklarują dopłatę od 60 do110 tys. zł od mieszkania oraz zrzeczenie się wierzytelności w wysokości od 80 do 150 tys. zł. Syndyk odmawia i oferuje kupno mieszkań po cenach rynkowych;

2008: Czwarta propozycja ugody, tym razem zbiorowa. Przewiduje ona 1,5 mln zł w gotówce i zrzeczenie się wszystkich wierzytelności na kwotę 2,5 mln zł. Propozycja została złożona cztery tygodnie temu, syndyk jeszcze nie odpowiedział. Ale sąd zgodził się już na odstąpienie od umów zawartych przez mieszkańców z deweloperem.

Źródło: Gazeta Wyborcza Trójmiasto 2008-09-08
Przegląd Prasy. 
   

VIP


Dołączył: Wto Sie 16, 2005 17:29
Posty: 1697
Skąd: --

PostWysłany: Pon Wrz 08, 2008 11:01    Temat postu: Będą głodować, a się nie wyprowadzą

Będą głodować, a się nie wyprowadzą

Część mieszkańców Osiedla Kryształowego w Gdańsku otrzymała już od syndyka decyzję o odstąpieniu od umów kupna mieszkań zawartych kilka lat temu z deweloperem CT Budowlana. - To pierwszy krok do odebrania nam naszych mieszkań - mówi Irena Kujawa-Stopczyńska. - Teraz prawdopodobnie czeka nas eksmisja i licytacja lokali przez syndyka. W takim tragicznym położeniu jest 30 rodzin, łącznie 100 osób. Siedem lat temu zapłacili za mieszkania deweloperowi 100 proc. cen przewidzianych w umowie. Teraz mogą stracić swoje lokale i dorobek życia.

- Pomimo wielokrotnych ponagleń nie otrzymaliśmy od dewelopera aktów notarialnych, a firma upadła, ponieważ zaciągnęła olbrzymie kredyty w banku i ich nie spłaciła - tłumaczy Ireneusz Ziółkowski, jeden z poszkodowanych.

W obronie swojej własności zapowiadają głodówkę.

- Może jeśli dojdzie do tragedii ktoś w końcu zainteresuje się naszym losem - mówią zrozpaczeni mieszkańcy.

Syndyk otrzymał zgodę na wypowiedzenie umów od sędziego komisarza prowadzącego sprawę upadłości firmy CT Budowlana.

- Zaskarżyliśmy tę decyzję, skarga została jednak odrzucona - powiedział Ireneusz Ziółkowski. - Wszystko wskazuje na to, że jeśli dojdzie do licytacji odbędzie się ona w trybie tajnym, nie będziemy mieli także prawa do pierwokupu. W takiej licytacji nie mielibyśmy szans, ponieważ nie stać nas na wykupienie mieszkań po cenach rynkowych, mieszkań, za które już siedem lat temu zapłaciliśmy.

- Jesteśmy w beznadziejnej sytuacji - dodaje Artur Siódmiak, olimpijczyk z Pekinu, piłkarz ręczny, wicemistrz świata z 2007 roku, były zawodnik Wybrzeża Gdańsk, mieszkaniec Osiedla Kryształowego.
Miesiąc temu wszystkie rodziny złożyły syndykowi kolejną, tym razem zbiorową propozycję ugody. Zdecydowały się wykupić lokale za łączną kwotę 1,5 mln zł. Do tego zrzekają się wierzytelności od dewelopera na kwotę 2,5 mln zł. Czekają na decyzję sędziego komisarza.

- Spółka jest nam winna po 100 tys. zł, wpłaconych za mieszkania siedem lat temu. Zrzekamy się tych roszczeń. Razem daje to ponad 4 mln zł, co jest znaczącą częścią zadłużenia dewelopera - tłumaczy Ziółkowski.

Mieszkańcy nie rozumieją, dlaczego sędzia komisarz odrzuca kolejne propozycje ugody.

- To wyłącznie zła wola syndyka i sędziego komisarza - mówi Alicja Drabik. - Przecież nie działamy na szkodę, ale na korzyść procesu upadłości. Moglibyśmy zażądać od syndyka pieniędzy, które zapłaciliśmy za mieszkania siedem lat temu, bo przecież także jesteśmy wierzycielami dewelopera. My się jednak zrzekamy tych pieniędzy i co więcej, chcemy dopłacić kolejne.

Mieszkańcy uważają, że gdyby sąd wykazał dobrą wolę, już dawno mogli otrzymać akty notarialne.

- W Polsce toczyły się procesy w podobnych sprawach i tam do ugody doszło - mówi Ziółkowski. - Jesteśmy zdecydowani podpisać akty notarialne nawet z obciążoną hipoteką. Z bankami dojdziemy do porozumienia i możemy spłacić hipotekę.

Jak tłumaczą, kilka lat temu kilku rodzinom udało się zawrzeć taką ugodę z bankami. Pozostałym taka możliwość została odebrana. Przez lata sprawa ich mieszkań tkwiła w zawieszeniu, teraz raptem nabrała tempa. Podejrzewają, że sprawa upadłości zmierza do przejęcia nieruchomości przez prywatnego inwestora.

- Dlaczego syndyk nie chce od nas pieniędzy - pytają. - Grozi nam się eksmisją, a przecież syndyk będzie musiał nam zapewnić lokale zastępcze. To są ogromne koszty, gdzie tu jest ekonomiczny sens.

O pomoc zwrócili się do miasta Gdańska. Spotkali się z przewodniczącym rady Bogdanem Oleszkiem.

- To przejmująca ludzka tragedia - powiedział Oleszek. - Zdecydowaliśmy się pomóc tym rodzinom w miarę naszych możliwości. Skonsultuję się z naszymi prawnikami, jak rozwiązać tę sytuację. Chcę także porozmawiać z prezesem sądu okręgowego. Prawo powinno w pierwszej kolejności mieć na uwadze los ludzi.

Historia sporu o mieszkania

W latach 1999-2002 mieszkańcy podpisali z deweloperem umowy zakupu mieszkań. W 2002 r. CT Budowlana zaciągnęła kredyt bankowy dużej wysokości. Do 2003 r. deweloper nie podpisał jednak aktów notarialnych z nabywcami mieszkań. W tym samym roku spółka upadła. Sąd powołał syndyka i sędziego komisarza, a mieszkańcy złożyli wniosek o roszczenie z tytułu wierzytelności w sądzie. W latach 2004-2006 zmieniał się sędzia komisarz. W 2006 r. odrzucona została propozycja mieszkańców zawarcia ugody za dopłatą 20 proc. wartości mieszkań. Zaskarżenie zostało odrzucone. Podobnie jak kolejna propozycja ugody złożona w tym roku przez kilka rodzin przewidująca zrzeczenia się wierzytelności i dopłatę od 60 tys. do 110 tys. zł. Zaskarżenie także zostało odrzucone.
Mieszkańcy złożyli w ubiegłym miesiącu kolejną, zbiorową propozycję ugody.

Źródło: POLSKA Dziennik Bałtycki 2008-09-08
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama